故事发生在美国西岸的一个小镇中，开发者的到来打乱了当地居民的安静生活，他们企图将这片人们赖以生存的土地据为己有，关于居民们来说，流离失所的生活似乎在所难免。米奇（西恩·奥斯汀 Sean Astin 饰）和布莱登（乔什·布洛林 Josh Brolin 饰）是一对兄弟，一次偶然中，他们获得了一张年代久远的海盗藏宝图。这一发现让兄弟两人欣喜若狂，由于如果藏宝图所言不假，那么他们就可以守住他们的家乡。　　在朋友们的帮助下，兄弟两人找到了瑰宝的入口，它不在别处，正在福瑞特利家的楼下。让众人感到非常头痛的是，这个福瑞特利宗族在小镇上有着远扬的坏名声，当瑰宝存在的音讯迅速传播后，他们显然现已为了可以将其据为己有而展开了行动。