蒙特里斯一家搬入位于长岛的某三层别墅中，可是他们的日子并不顺畅，家庭成员们时间感到烦躁不安，似乎冥冥中有种奥秘的力气在搅扰他们的神经。总算在某个夜晚，蒙特里斯家的小儿子似被操控一般，妄图杀戮他的亲人……　　本片根据真实事件改编。1974年4月某日凌晨3点左右，纽约长岛阿米蒂维勒区一幢三层别墅产生一起灭门惨案。雷安家的小儿子罗纳德趁着爸爸妈妈兄弟沉睡之时，用来福枪将他们一一射杀。过后罗纳德声称，当时自己的身体被人进入，身不由己犯下滔天大罪。虽然法庭终究为采纳他的辩辞，但关于这栋闹鬼别墅的传言却甚嚣尘上。一年后，鲁兹配偶以极低的价格购买该别墅，入住期间饱尝各种怪事侵扰，终究鲁兹一家从这里搬出，该别墅至今无人入住。