在一个晴朗的日子里，苏氏集团总裁苏光亮（刘锡明 饰）携女儿苏雨辰（周秀娜 饰）从香港来到海南的公司考察。此前他早已将内地的业务交给最为器重的许博文（李灿森 饰）打理，并且博文也是雨辰的未婚夫，可谓前途一片光亮。常随苏光亮左右的钟伟强（孙祖杨 饰）是总裁帮手，他当年曾是雨辰的未婚夫，因而平日里对博文嫉恨交集。父女抵达海南后，博文安排部属周义（洪天照 饰）为他们预备了一套豪华别墅居住。谁知就在入住当晚，苏总亲眼目睹一个恐怖的红衣女子，随后旧病复发送往医院，面临随时变成植物人的风险。　　以此为契机，怪异恐怖的事件连续产生，外观富丽堂皇的别墅，俨然成为精心为活人预备的冰冷坟墓……