改编自1930年代英国实在事情，一位牧师莱纳斯（约翰·赫夫南 饰）被教会任命为代理牧师，他带着妻子玛丽安（杰西卡·布朗·芬德利 饰）与女儿小爱搬进一座神秘庄园。 　　但在他们入住这间屋子不久后，奇怪事情接二连三发生，除了在深夜会听见呢喃声，还会看见生疏的修道士身影，女儿小爱的行为也越来越生疏，跟着被骚扰的次数越来越多，莱纳斯和玛丽安不得不寻求著名的捉鬼专家哈利（西恩·哈里斯 饰）帮助。 　　他们必须一同揭开真相，找出这栋房子的超自然力量还有它可怕且惊人的曩昔……