多年曾经的北京城曾经流传着一个悠长而奥秘的传说：1900年八国联军攻击北京时，慈禧太后在仓皇西逃前夕曾将紫禁城里的八大马车金银珠宝坚壁在宫外宦官暗宅的一口古井里。日后由于战乱不断、运动不断，人们对于这个传说的的记忆逐渐淡忘。百年后一所面临拆迁的老式四合院里，一辈子梦想发财，可一烧香灶王爷就调屁股的倒霉蛋王一斗日夜为“金条烫手”的美梦所困惑，诚惶诚恐。北屋王一斗家与西屋枝子妈家住对门，虽是儿女亲家，可对门成了对头，亲家成了冤家。原因是枝子妈至今攥着户口簿，不让枝子和满囤办理结婚手续，王家人将因此而丢掉一套本可到手的安置房。妹妹叶子在满囤的哀求下偷出了户口簿，可怎样也没有想到枝子却把户口簿还给了母亲。性情顽强的枝子一方面和霸道的母亲针锋相对，另一方面却对老公和公婆屡次三番向他妈求情做法很是不满。恰在此时，做了一辈子发财梦的王一斗忽然发现了一口藏在自家房子里的古井，初探的感觉让他坚信美丽的传说就要变为实际，他就要发了。不吐不快却又不能张扬的感觉差点把他憋死，他拉上儿子满囤开端了他们的秘密行动。根本不信“天上掉馅饼”的满囤一面在老爸的强逼下黑白倒置的下洞挖井，一面还要在枝子的强逼的下苦练嘴皮时间，去做稳妥，这使他筋疲力尽，好不痛苦。王家父子的种种反常行为引起了院里不同人物的不同反应，也引起了枝子的怀疑。郑考古向夏五爷探问历史文物疑案，夏五爷一问三不知，用鸡毛掸子把尘土掸得四处飞扬。夜里，忽然传出杀猪般的嚎叫，本来满囤在古井中摸到一团凉凉的、肉乎乎的东西。满囤的叫声惊动了四邻，枝子妈家、丽珍家和租住在丽珍家西屋的吴非屋里的灯都亮了，惟有夏五爷家里的灯依然黑着。胡同里，幽暗的灯光下，一只黑猫目不斜视地凝视这着院里的一举一动。枝子妈结识了喜好京剧的郑考古，尤如遇见知音。出租车上，郑考古意欲对枝子妈表明亲昵，却被女司机屡屡搅黄，本来开车的是枝子。一桩桩不如意的家事搅得枝子七上八下，她的出租车几乎撞倒了一位走失的老太太。看到老人神态发呆，举动艰难，枝子不由起了恻隐之心。她把老太太接回家中悉心照料，王一斗配偶对此敢怒不敢言。井里挖出了“老东西”，满囤反常兴奋，对挖井活跃起来。是夜，猫儿们忽然在这不二不八的晚上闹起春来，搅得四邻不安，致使王一斗父子的挖井作业不得不停下来，本来是有人给猫吃了“伟哥”。王一斗把在古井里发现的珍珠耳坠儿拿给大漏勺判定，郑考古看到后如获至宝，他更相信自己的判别没错：古井就在这座四合院里。有人在王家的窗台上偷偷放了一堆鱼鳞，因此猫们虽然不闹春了，但却总是跑来和王一斗捣乱，闹得王一斗七上八下。这到底是谁干的？意图又是什么？夏五爷对那位半痴半呆的老太太起了猜疑。丽珍的老公骗她离了婚，丽珍因此割了手腕。满囤将其送进医院进行抢救，却偏偏碰到了枝子，枝子一边骂满囤，一边却为丽珍输了血。王一斗父子挖出了一箱沤烂了的的银票，糊涂的满囤妈居然把装银票的铜皮箱拿到外面清洗，引起了夏五爷的惊惧。九库和爷爷捉迷藏，藏进铜皮箱里，差点酿成悲剧。古井带来的不仅仅是财富期望，也有不祥的征兆。夏五爷屡屡旁敲侧击，劝诫王一斗父子，满囤听得一头雾水，王一斗则置之不理。搭档张童向枝子表明好感却不巧被满囤遇见，一向和顺知足的满囤傻了眼。原本打算向枝子坦白古井秘密的他转而疯狂挖井，连王一斗见了都害怕。跟着挖宝作业的发展，有意无意间发生在宅院里的蹊跷事越来越多：宅院里涌进了一群蛇，让住户们大惊失色；拆迁办的刘主任和韩老板闯进王家，几乎让古井曝光；九库钻井了古井里，吓坏了正在挖宝的王家父子；有人拉闸断电，继续在私自捣乱……王一斗父子被折磨得死去活来。。大漏勺用金缕玉盖骗了韩老板，夏五爷被气得进了医院。韩老板把大漏勺送进了派出所，幸亏枝子仗义援手，用自己预备买出租车的钱解救了大漏勺。最后的搬家期限到了，王一斗为了拖延时间决心和拆迁办斗法。他头戴痰盂，手缠铁链，使出“滚刀肉”的功夫撒泼耍赖回绝搬家。枝子总算发现了老公和公公的荒诞行为，反常气愤。被愿望冲昏了脑筋的满囤为了阻挠枝子泄密居然把她绑了起来……王一斗没能如愿，古井终归被郑考古发现，但令人惊奇的是，一场轰轰烈烈的考古开掘得到的却只是一只生锈的大铁钩！总指挥郑考古当场晕倒……王一斗暗自高兴大家扯平，夏五爷惊奇之余百思不得其解，私自关注整个事件全过程的发呆老太太悄然离去，令人们始料未及的是，这位奥秘的老太太居然留给枝子一笔巨大的财富……一年后，高楼在古井的基础上盖了起来，老住户又都迁回来了，四合院的街坊变成了楼上楼下的街坊。枝子妈为大女儿枝子补办婚礼。新郎满囤做人寿稳妥代理员，练就了一副铁嘴子，席间口若悬河，满嘴跑火车。作为主婚人的夏五爷，历数枝子对众人的优点，大家热泪盈眶，感慨万千。古井的传说又有了新消息，据说财宝被埋在更深一层的卧井里。这下要想挖掘就只能比及新盖的高楼再拆时了。王一斗闻讯追悔莫及，直直地倒了下去……从此他患上了脑血栓，连‘懊悔呦懊悔死喽’的口头禅了也说不出来了，逢人就无法的摇头。月色下，人们常常能够看见郑考古、王一斗拉开着距离围着高楼一圈一圈地转，踩出的小道清晰可见。