兰伯特闹鬼事情数年前，美丽的花季女孩奎恩·布伦纳（斯戴芬妮·斯考特 Stefanie Scott 饰）辗转找到现已退休的灵媒伊莉丝（林·沙烨 Lin Shaye 饰）。奎恩的妈妈在一年半前去世，但是她总感觉妈妈就在身边，她巴望能和妈妈再说上几句话。被奎恩真挚的情感所打动，伊莉丝决定帮她一把，谁知却似乎与某个可怕的众生建立了联络，伊莉丝劝诫女孩决不能再尝试与亡母沟通。在此之后，酷爱扮演的奎恩回到原有日子中，谁知某次诡异事情让她遭遇严重事故。伤愈出院后，围绕在奎恩身边的怪事愈演愈烈。　　而本以为没有联络的伊莉丝，似乎也觉察到奎恩所处的危险地步，她艰难地作出决定，救助这名随时会被夺去性命的女孩……